Qué es Connect Capital Miami? - Preguntas Frecuentes
¿Qué es Connect Capital? Connect Capital es una iniciativa de dos años del Centro de Inversión Comunitaria (CCI) que apoya a comunidades a atraer y utilizar capital, a la medida de sus necesidades, para mejorar la salud de los residentes e incrementar el acceso a mejores oportunidades. Connect Capital trabaja con seis comunidades y ayuda a los equipos participantes al establecimiento de prioridades en común entre las partes interesadas, a la creación de canales de acuerdos que puedan impulsarse en grupos, así como al fortalecimiento de las políticas y prácticas requeridas para alcanzar los resultados deseados. Connect Capital provee a cada equipo con una gama de opciones en las que se incluye orientación personalizada, aprendizaje entre pares y un apoyo económico de $200,000 dólares por dos años de la Robert Wood Johnson Foundation para la creación del “Coordinador del Equipo” que se encarga promover el trabajo en conjunto. El esquema de Connect Capital se basa en un proceso de tres pasos que consisten en el establecimiento de una meta ambiciosa, la identificación de una lista de proyectos para su logro y la consideración del “ambiente propicio” o de aquellas políticas y regulaciones que puedan ser modificadas para alcanzar la meta.
El trabajo de Connect Capital Miami se enfoca en determinar cómo se puede potenciar el financiamiento local para incrementar la producción de viviendas asequibles.
¿Quién forma parte del equipo de Connect Capital Miami? El equipo de viaje del Connect Capital consiste en personal de la Ciudad de Miami que representa al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario, Planeación y Zonificación, un fideicomiso comunitario y una defensoría de vivienda sin fines de lucro así como una promotora inmobiliaria lucrativa. El equipo más grande incluye una representación más amplia del gobierno de la ciudad, desarrolladores lucrativos/sin fines de lucro, defensorías e instituciones estabilizadoras y financieras.
¿Por qué Connect Capital Miami? Miami se encuentra en expansión y entre las ciudades de mayor crecimiento de la nación. Sin embargo, los datos indican que los beneficios de crecimiento no han sido equitativos. Los costos de vivienda incrementan a la par que la población, así produciendo un recorte significativo a la vivienda asequible. El área metropolitana de Miami tiene el porcentaje más alto en el país de hogares en el que los habitantes invierten más de la mitad de su salario en costos de vivienda. La alta demanda de viviendas asequibles es la tasa más alta de pobreza de la ciudad - aproximadamente 25 por ciento de los residentes de Miami viven en condiciones de pobreza, comparado con el 15 por ciento a nivel nacional. Recientemente, la Ciudad de Miami autorizó un bono de $100 millones de dólares para incrementar de manera significativa la disponibilidad de viviendas asequibles. El equipo de Connect Capital Miami trabaja para potenciar ese bono, sumado a otros flujos financieros con la finalidad de desarrollar y preservar los hogares de los miles de residentes en las comunidades que son de fácil acceso para trabajos, tránsito y que coinciden con las metas sólidas de los residentes.
¿Cuándo dará comienzo la Iniciativa de Connect Capital Miami? El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Miami solicitó participar en la Fase I de la Iniciativa de Connect Capital a principios de 2018. La Ciudad de Miami reunió un equipo multidisciplinario de personal gubernamental, académico, bancario, de desarrollo inmobiliario así como de los sectores de apoyo a la comunidad para reflexionar colectivamente y utilizar la mejor manera en la que se afecte de manera positiva la crisis de vivienda asequible de Miami. En marzo de 2018, representantes del equipo viajaron a los talleres de Connect Capital en Chicago en donde presentaron una meta enérgica de preservar o construir 10,000 viviendas asequibles en cinco años.
En abril de 2018, la CCI anunció una alianza con la Robert Wood Johnson Foundation. Se escogieron a seis diferentes equipos alrededor del país, incluido el de Miami, para otorgarles fondos que le permitieran a cada uno seguir el camino de las metas que habían establecido. Se le encomendó a cada equipo a identificar y priorizar (1) una lista de proyectos de consturcción y (2) políticas o regulaciones locales que ayudarán a cada equipo a logar sus metas. El 2 de julio de 2018, la Ciudad de Miami contrató a su Coordinador del Equipo.
El 11 de julio de 2018, Miami Homes For All y la Ciudad de Miami coordinaron un taller para examinar la meta que se creó en Chicago. La meta fue el incremento en la creación y/o preservación de 12,000 viviendas asequibles para el 2024.
¿Dónde se está llevando a cabo Connect Capital Miami? Connect Capital Miami está centrado en logar la meta de la Ciudad de Miami de 12,000 viviendas en un periodo de 5 años. La crisis de falta de viviendas asequibles impacta de manera evidente todo el Condado de Miami-Dade siendo la Ciudad de Miami solo una de las 34 regiones dentro de ella. Sin embargo, no hay una sola medida que se ajuste a todas las soluciones y por el momento la Ciudad de Miami se enfocará en cómo abordar de la mejora manera las necesidades de vivienda de sus residentes. La Ciudad de Miami contrató también al FIU Metropolitan Center para crear un Plan Maestro de Vivienda Asequible que primeramente analizará las necesidades de vivienda de Miami y después trazará las estrategias específicas y basadas en datos previamente recopilados que ayudarán a afrontar el problema de vivienda.
Nota: Miami Homes for All, una defensoría de la vivienda, trabaja de manera separada con el Condado Miami-Dade y el FIU Metropolitan Center para producir un Plan de Vivienda Asequible que se extienda por todo el condado.
Siguientes pasos Durante el curso del siguiente año, la Ciudad de Miami llevará a cabo talleres técnicos para identificar el canal de desarrollo propuesto para las nuevas viviendas y priorizará en las regulaciones que deberán ser modificadas o creadas para alcanzar la meta. El FIU Metropolitan Center creará el Plan Maestro de Vivienda Asequible con base en la revisión de la información existente y las mejores prácticas sobre vivienda asequible que son viables a nivel local. La Ciudad de Miami comenzará a llevar a cabo reuniones de participación pública este otoño y al inicio del 2019 para explicar claramente y tener retroalimentación de los residentes.
¿Más preguntas?
Por favor escríbanos al correo electrónico connectcapital@miamigov.com o llámenos al (305) 414-1768 y háganos saber sus dudas.
En abril de 2018, la CCI anunció una alianza con la Robert Wood Johnson Foundation. Se escogieron a seis diferentes equipos alrededor del país, incluido el de Miami, para otorgarles fondos que le permitieran a cada uno seguir el camino de las metas que habían establecido. Se le encomendó a cada equipo a identificar y priorizar (1) un canal de desarrollo de proyectos y (2) políticas o regulaciones locales que ayudarán a cada equipo a logar sus metas. El 2 de julio de 2018, la Ciudad de Miami contrató a su Coordinador del Equipo.
El 11 de julio de 2018, Miami Homes For All y la Ciudad de Miami coordinaron un taller para examinar la meta que se creó en Chicago.
La meta fue el incremento en la creación y/o preservación de 12,000 viviendas asequibles para el 2024.
Connect Capital Fase 1 Connect Capital Fase 2
¿Dónde se está llevando a cabo Connect Capital Miami? Connect Capital Miami está centrado en logar la meta de la Ciudad de Miami de 12,000 viviendas en un periodo de 5 años. La crisis de falta de viviendas asequibles impacta de manera evidente todo el Condado de Miami-Dade siendo la Ciudad de Miami solo una de las 34 regiones dentro de ella. Sin embargo, no hay una sola medida que se ajuste a todas las soluciones y por el momento la Ciudad de Miami se enfocará en cómo abordar de la mejora manera las necesidades de vivienda de sus residentes. La Ciudad de Miami contrató también al FIU Metropolitan Center para crear un Plan Maestro de Vivienda Asequible que primeramente analizará las necesidades de vivienda de Miami y después trazará las estrategias específicas y basadas en datos previamente recopilados que ayudarán a afrontar el problema de vivienda.
Nota: Miami Homes for All, una defensoría de la vivienda, trabaja de manera separada con el Condado Miami-Dade y el FIU Metropolitan Center para producir un Plan de Vivienda Asequible que se extienda por todo el condado.
Siguientes pasos Durante el curso del siguiente año, la Ciudad de Miami llevará a cabo talleres técnicos para identificar el canal de desarrollo propuesto para las nuevas viviendas y priorizará en las regulaciones que deberán ser modificadas o creadas para alcanzar la meta. El FIU Metropolitan Center creará el Plan Maestro de Vivienda Asequible con base en la revisión de la información existente y las mejores prácticas sobre vivienda asequible que son viables a nivel local. La Ciudad de Miami comenzará a llevar a cabo reuniones de participación pública este otoño y al inicio del 2019 para explicar claramente y tener retroalimentación de los residentes.
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