Public Notice - For City of Miami Section 8 Participants and Landlords
PUBLIC NOTICE
For City of Miami Section 8 participants (tenants) and landlords
Pursuant to the Notice 2020-05, issued on April 10, 2020, by the U.S. Department of Housing & Urban Development’s (HUD) Office of Public & Indian Housing (PIH), and under the authority provided under the Coronavirus Aid, Relief and Economic Security (CARES) Act (Public Law 116-136), HUD is waiving and establishing alternative requirements for numerous statutory and regulatory requirements for several programs including the Housing Choice Voucher (HCV) program. These waivers provide administrative flexibilities and relief to public housing agencies (PHAs) like the City of Miami’s Section 8 unit, in response to the COVID-19 national emergency, and in order to prevent its spread. Use of these waivers is at the discretion of the PHA in order to keep HCV programs operational to the extent practicable given local, state and federal restrictions. Please note, HUD has not provided waiver authority that would allow tenants to stop paying their portion of the rent as determined by the PHA. Tenants having issues with paying their rent must contact their case work at the City of Miami’s Section 8 program.
The City of Miami’s Section 8 program is filing for a total of eighteen (18) waivers. Below are the individual waiver descriptions and information on the applicable alternative requirements, including the effective dates of each waiver. The PHA is required to notify residents and owners of any impacts that the waiver(s) and alternative requirement(s), where applicable, may have on them by whatever means it considers most effective, as soon as practicable. Via this public notice on its website, the City is providing first notice of these waivers. For a complete copy of HUD’s NOTICE PIH 2020-05 (62 pages) addressing the available waivers, you can visit here, or e-mail communitydevelopment@miamigov.com.
Waivers filed by City for Section 8 programs (PDF)(PDF, 231KB)
Landlords: The Section 8 Landlords’ Certification form verifying that the unit has no life threatening conditions, can be found here(PDF, 207KB) . Landlords can download the form, complete it and send it to prueda@miamigov.com. As specified in the waiver on this topic, this form is valid until July 31, 2020 and an HQS inspection must be performed on the unit by October 31, 2020.
AVISO AL PÚBLICO
Para los participantes del programa Sección 8 de la Ciudad de Miami (inquilinos) y propietarios
De conformidad con el Aviso 2020-05, emitido el 10 de abril de 2020, por la Oficina de Vivienda Pública e India (PIH) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos, y bajo la autoridad prevista en la Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica (CARES Act en inglés) (Ley Pública 116-136), HUD establece requisitos alternativos para numerosos requisitos legales y reglamentarios para varios programas, incluyendo el programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV) de Sección 8. Estas exenciones brindan flexibilidad administrativa y alivio a las agencias de vivienda pública (PHA) como la unidad de la Sección 8 de la Ciudad de Miami, en respuesta a la emergencia nacional del virus COVID-19 (coronavirus), y para prevenir la propagación de éste. El uso de estas exenciones queda a la discreción de la PHA para mantener operativos los programas de AVC en la medida de lo posible, dadas las restricciones locales, estatales y federales. Tenga en cuenta que HUD no ha otorgado autoridad de exención que permita a los inquilinos dejar de pagar su parte del alquiler según lo determine la PHA. Los inquilinos que tengan problemas para pagar el alquiler deben comunicarse con su trabajadora de caso en el programa Sección 8 de la Ciudad de Miami.
El programa de Sección 8 de la Ciudad de Miami está solicitando un total de dieciocho (18) exenciones. A continuación, se encuentran las descripciones de esas exenciones individuales y la información sobre los requisitos alternativos aplicables, incluidas las fechas de vigencia de cada exención. Se requiere que la PHA notifique a los residentes y propietarios sobre cualquier impacto que la exención y los requisitos alternativos, cuando corresponda, puedan tener sobre ellos por cualquier medio que considere más efectivo, tan pronto como sea posible. A través de este aviso público en su sitio web, la Ciudad proporciona el primer aviso de estas exenciones. Para obtener una copia completa del AVISO PIH 2020-05 de HUD (62 páginas) sobre las exenciones disponibles, puede visitar aquí o enviar un correo electrónico a communitydevelopment@miamigov.com.
Exenciones presentadas por la Ciudad para los programas del programa Sección 8 (PDF)(PDF, 207KB)
Arrendadores: El formulario de Certificación de Propietarios de Sección 8 que verifica que la unidad no tiene condiciones que amenacen la vida, se puede encontrar aquí.(PDF, 207KB) Los propietarios pueden descargar el formulario, completarlo y enviarlo a prueda@miamigov.com. Como se especifica en la exención sobre este tema, este formulario es válido hasta el 31 de julio de 2020 y se debe realizar una inspección de HQS en la unidad antes del 31 de octubre de 2020.